Comunidades · ITE

Rehabilitación de
fachadas en Madrid Sur.

Especialistas en reparación de grietas, saneado de revestimientos e impermeabilización exterior. Cumplimiento ITE y gestión completa de licencias municipales.

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Visita técnica gratuita 80 – 150 € / m² Garantía por escrito

Qué incluye

Todo lo que hacemos en tu fachada

Reparación de grietas y fisuras

Diagnóstico estructural, sellado y tratamiento de grietas superficiales y profundas en fachada.

Saneado de revestimientos

Eliminación del revestimiento deteriorado, estuco y mortero dañado. Aplicación de nuevos acabados.

Pintura exterior profesional

Pinturas de alta durabilidad para exterior, transpirables e impermeabilizantes. Tonos a carta o RAL.

Impermeabilización y antihumedad

Tratamientos impermeabilizantes que protegen la fachada de la lluvia, humedad y filtraciones.

Revestimientos y aplacados

Instalación de aplacados de piedra, gres, SATE y sistemas de fachada ventilada.

Gestión ITE y licencias

Tramitamos la comunicación previa y permisos municipales por cuenta de la comunidad.

Precios orientativos

Transparencia desde el primer día

Precio por m²

80 – 150 € / m²

Según superficie, estado y tipo de acabado. Presupuesto detallado y gratuito.

Plazo de ejecución

4 – 8 semanas

Para fachada media (300–500 m²). Fechas concretas fijadas antes de empezar.

Garantía

Mínimo 10 años

Garantía escrita incluida en todos los trabajos de rehabilitación.

Proceso de trabajo

Cómo trabajamos con tu comunidad

Consulta inicial gratuita

Nos cuentas la situación. Sin compromiso, por teléfono o WhatsApp.

Visita técnica y diagnóstico

Inspeccionamos la fachada, identificamos patologías y tomamos medidas sin coste.

Presupuesto por partidas

Detallamos cada intervención con coste y materiales. Sin sorpresas ni líneas ocultas.

Gestión de licencias

Tramitamos comunicación previa y permisos municipales por cuenta de la comunidad.

Ejecución con responsable asignado

Un responsable en todo el proceso. Coordinación de andamio, gremios y plazos.

Entrega y revisión final

Revisión conjunta. No cerramos hasta que la comunidad esté satisfecha.

Preguntas frecuentes

Todo sobre rehabilitación de fachadas

Las dudas más habituales de comunidades y administradores de fincas sobre rehabilitación de fachadas en Madrid Sur.

El precio depende de la superficie, el estado y el tipo de acabado. Lo más habitual en Madrid Sur está entre 80 € y 150 € por m². Presupuesto gratuito y detallado sin compromiso.

Sí, según la antigüedad del edificio. Si la ITE es desfavorable, es obligatorio subsanar las deficiencias. Nos encargamos de toda la documentación y tramitación.

Una fachada media de comunidad (300–500 m²) puede estar terminada en 4 a 8 semanas. Siempre fijamos fechas concretas antes de empezar.

Sí, en la mayoría de municipios de Madrid se requiere licencia o comunicación previa. Nos encargamos de todos los trámites por cuenta de la comunidad.

Sí. Asesoramos sobre posibles subvenciones de la Comunidad de Madrid para mejora energética y rehabilitación de fachadas.

Contacto

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Teléfono / WhatsApp

+34 694 201 414

proyectos@ramalva.com

Horario

Lun – Vie: 9:00 – 19:00

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Visita técnica y presupuesto detallado sin compromiso. Un responsable asignado desde el primer día.

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