Portales · Zonas Comunes · Accesibilidad

Reforma de portales y
zonas comunes en Madrid Sur.

Renovación completa de portales, escaleras y garajes. Cumplimiento de normativa de accesibilidad e ITE. Mejora estética y revalorización del inmueble.

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Visita técnica gratuita Normativa accesibilidad Cumplimiento ITE

Qué incluye

Todo lo que hacemos en tu portal

Renovación integral del portal

Reforma completa del portal: suelos, paredes, techo, iluminación y elementos decorativos.

Escaleras y rellanos

Cambio de solado, alicatado, pintura y barandillas en escaleras y rellanos de toda la comunidad.

Normativa de accesibilidad

Adaptación del portal a la normativa de accesibilidad vigente: rampas, pasamanos, señalización y más.

Cumplimiento ITE

Subsanación de deficiencias detectadas en la Inspección Técnica de Edificios en zonas comunes.

Iluminación y buzones

Renovación del sistema de iluminación, instalación de sensores y modernización de buzones y porteros.

Garajes y zonas comunes

Reforma de garajes, trasteros, cuartos de instalaciones y cualquier zona común del edificio.

Precios orientativos

Transparencia desde el primer día

Presupuesto

Gratuito

Visita técnica y presupuesto detallado por partidas sin coste ni compromiso.

Plazo habitual

2 – 6 semanas

Según alcance de la reforma. Fechas concretas de inicio y entrega antes de empezar.

Normativa

ITE + Accesibilidad

Gestión completa de documentación y trámites para cumplimiento normativo.

Proceso de trabajo

Cómo trabajamos con tu comunidad

Consulta inicial gratuita

Nos explicas qué quiere renovar la comunidad. Organizamos visita sin compromiso.

Visita y medición

Visitamos el portal y zonas comunes, medimos y revisamos el estado actual con detalle.

Propuesta y presupuesto por partidas

Presupuesto detallado con materiales, acabados y plazos. Adaptado al presupuesto de la comunidad.

Planificación y coordinación

Plan de obra con mínima interferencia para los vecinos. Coordinación de gremios y accesos.

Ejecución con responsable asignado

Un responsable en todo el proceso. Información continua a la comunidad sobre el avance.

Entrega y revisión final

Revisión conjunta con la comunidad. No cerramos hasta que el resultado sea el esperado.

Preguntas frecuentes

Todo sobre reforma de portales

Las dudas más habituales de comunidades y administradores sobre la reforma de portales y zonas comunes.

El coste depende del tamaño del portal, el número de plantas y el alcance de la reforma. Desde pintura y solado hasta renovación completa. Hacemos presupuesto detallado gratuito tras la visita técnica.

Sí, en determinadas circunstancias (solicitud de vecino con discapacidad, obras de rehabilitación, etc.) existe obligación de adaptar elementos del portal. Asesoramos sobre qué es obligatorio en cada caso.

Una reforma de portal en un edificio de 4-6 plantas suele durar entre 2 y 4 semanas. Planificamos el trabajo para minimizar las molestias a los vecinos y siempre comunicamos con antelación los cortes necesarios.

Sí. Planificamos las obras por tramos y turnos para garantizar el acceso en todo momento. Comunicamos con antelación cualquier restricción puntual necesaria.

Sí, trabajamos habitualmente con administradores de fincas y presidentes de comunidad. Adaptamos nuestro sistema de gestión a los requisitos de cada comunidad.

Contacto

Solicita tu presupuesto gratuito

Teléfono / WhatsApp

+34 694 201 414

proyectos@ramalva.com

Horario

Lun – Vie: 9:00 – 19:00

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Visita técnica y presupuesto detallado sin compromiso. Un responsable asignado desde el primer día.

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