Rehabilitación de Comunidades · Madrid Sur

Rehabilitación de
comunidades y
edificios en Madrid Sur.

Especialistas en fachadas, cubiertas, portales y zonas comunes. Trabajamos con administradores de fincas y comunidades de propietarios en toda la zona sur de Madrid. Documentación completa, plazos reales, sin conflictos.

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Por qué elegirnos

Lo que marca la diferencia cuando trabajas con comunidades

Responsabilidad Civil asegurada

Trabajamos con seguro de RC en todos los proyectos. La comunidad está cubierta ante cualquier incidencia durante la ejecución de la obra. Certificado disponible antes de empezar.

Tranquilidad total

Documentación lista para la junta

Presupuesto por partidas con desgloses claros, memoria técnica, certificados de materiales y posibilidad de garantía de hasta 10 años. Todo listo para presentar y aprobar en junta de propietarios.

Para administradores

Sin conflictos con los vecinos

Planificamos los trabajos minimizando las molestias. Comunicamos los cortes de servicio con antelación, mantenemos el portal accesible y mantenemos informados a los vecinos durante toda la obra.

0 conflictos

Plazos reales que se cumplen

Fijamos fechas concretas de inicio, hitos y entrega antes de firmar. Un responsable de obra asignado durante todo el proceso, con informe de seguimiento semanal al administrador o presidente.

Compromiso de entrega

Opiniones

Lo que dicen nuestros clientes

"Llevo tres años trabajando con Ramalva en varias comunidades que administro. Documentación siempre impecable, presupuestos detallados listos para junta y cero problemas con los vecinos. Exactamente lo que necesita un administrador."

Antonio V.

Getafe

Administrador de Fincas

"Rehabilitaron la fachada completa de nuestro edificio de 8 plantas en Leganés. Terminaron antes del plazo, la junta quedó encantada y toda la documentación para el seguro fue perfecta. 100% recomendables."

Carmen T.

Leganés

Presidenta de Comunidad

"Acabaron la reforma en el plazo que dijeron y el acabado es impecable. El responsable de obra estuvo presente en todo momento. Muy recomendables."

Marta R.

Alcorcón

"Impermeabilizaron la cubierta y arreglaron las humedades en los áticos. Trabajaron sin molestar a los vecinos, entregaron toda la documentación y la garantía por escrito. El resultado lleva dos años sin incidencias."

Javier P.

Fuenlabrada

Presidente de Comunidad

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber

Resolvemos las dudas más habituales sobre cada servicio. Si no encuentras tu pregunta, llámanos o escríbenos por WhatsApp.

El precio depende de la superficie, el estado de la fachada y el tipo de acabado. Lo más habitual en comunidades de Madrid Sur está entre 80 € y 150 € por m². Ofrecemos presupuesto gratuito y detallado sin compromiso.

Sí, según la antigüedad del edificio. Si la ITE es desfavorable, es obligatorio subsanar las deficiencias detectadas. Nos encargamos de toda la documentación necesaria.

Depende de la superficie. Una fachada media de comunidad (300-500 m²) puede estar terminada en 4 a 8 semanas. Siempre fijamos fechas concretas antes de empezar.

Sí, en la mayoría de municipios de Madrid se requiere licencia de obras. Nos encargamos de todos los trámites con el ayuntamiento por cuenta de la comunidad.

Trabajamos en toda la zona sur de Madrid: Getafe, Leganés, Alcorcón, Fuenlabrada, Móstoles, Parla, Pinto, Valdemoro y municipios cercanos.

El precio varía según la superficie, el sistema de impermeabilización y el estado actual. Orientativamente, entre 40 € y 90 € por m². Damos presupuesto gratuito y sin compromiso.

Con materiales de calidad y una aplicación correcta, entre 15 y 25 años. Trabajamos con sistemas certificados y ofrecemos posibilidad de garantía de hasta 10 años.

Nos ponemos en contacto en menos de 24 horas y organizamos la visita técnica lo antes posible. Cuanto antes se actúe, menor es el daño a las viviendas de abajo.

Sí. Inundamos la cubierta o terraza durante 24h para verificar que no existen filtraciones antes de dar el trabajo por terminado. Incluido en todos nuestros trabajos de impermeabilización.

Depende de la superficie y del estado actual. El rango habitual está entre 50 € y 110 € por m². Hacemos presupuesto gratuito y visitamos sin compromiso.

Con materiales de calidad y una aplicación correcta, entre 15 y 20 años. Ofrecemos posibilidad de garantía de hasta 10 años.

Sí, y cuanto más se tarda en actuar, más daño se produce. Las humedades afectan al forjado, al aislamiento y al interior de las viviendas. Es importante actuar a tiempo.

Normalmente sí, hay que levantar el pavimento existente para llegar a la base. En algunos casos se puede impermeabilizar sobre el solado existente, según el estado.

Depende del número de bajantes, la altura del edificio y el material actual. El rango orientativo está entre 800 € y 2.500 € por bajante instalada.

Sí, según la antigüedad del edificio. Si la ITE es desfavorable, es obligatorio subsanar las deficiencias detectadas. El fibrocemento (uralita) debe sustituirse por PVC.

No. Los trabajos se realizan por tramos y se planifican para minimizar las molestias. Los cortes de agua son puntuales y avisamos con antelación a los vecinos.

En un edificio de 4-6 plantas con 2-3 bajantes, el trabajo suele durar entre 5 y 10 días laborables.

Varía según el alcance. En proyectos medios de fachada, el plazo habitual oscila entre 4 y 12 semanas. Siempre fijamos fechas concretas de inicio, hitos y entrega antes de comenzar.

Sí, nos encargamos de la comunicación previa y documentación necesaria cuando el trabajo lo requiere. La comunidad no tiene que preocuparse de trámites.

Sí. Asesoramos sobre mejoras de eficiencia energética y posibles subvenciones en la Comunidad de Madrid. Mejoramos el valor del inmueble y reducimos el consumo energético.

Sí, trabajamos habitualmente con administradores de fincas y presidentes de comunidad. Realizamos visita técnica y presupuesto detallado sin compromiso. Nuestro sistema está adaptado a la gestión profesional.

Rehabilitación de comunidades y edificios en Madrid Sur.

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comunidades y
edificios en Madrid Sur.